Réf. DE4-185
NORMANDIE - CALVADOS - CAEN NORD - BELLE PROPRIETE ET SA DEPENDANCE ET JARDIN CLOS
Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente, idéalement située au Nord de Caen, dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété avec sa jolie façade en pierres de Caen, récemment rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, d’une surface d’environ 330 m2, édifiée sur trois niveaux, sur une parcelle de 847 m2 comprenant un jardin clos avec terrasse et pergola, une aire extérieure de stationnement privative de deux places et une dépendance à usage de garage, atelier et stockage de 80 m2 environ au sol avec petit jardin clos attenant.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec plusieurs placards de rangement et des toilettes invités, d’un beau salon avec sa cheminée d’ornement et ses accès directs à la terrasse ou à la pergola. Ce salon communique également à une grande salle à manger avec un espace pouvant accueillir une table de billard, l’ensemble étant très lumineux grâce à ses quatre puits de lumière habillement intégrés. Cet espace de vie est également agrémenté d’un magnifique poêle à bois norvégien et est ouvert sur une spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée d’un grand îlot central. A l’opposé de la cuisine, nous retrouvons une grande pièce télé bénéficiant d’une isolation phonique ayant un accès sur le jardin et séparée de l’espace de vie par une très jolie verrière. Un espace buanderie est également accessible de la pièce de vie principale.
Enfin une jolie chambre et sa salle d’eau ont été aménagées au rez-de-chaussée pour permettre la possibilité de vie en plain-pied.
Le premier étage est composé de trois chambres dont deux suites parentales avec placard, salle de bains et toilettes et une salle de bains et des toilettes séparées.
Le dernier étage est composé d’un grand couloir avec de nombreux placards de rangements, de deux belles chambres mansardées avec placards et d’une salle d’eau avec des toilettes.
La dépendance située en face de la propriété dispose d'un petit jardin clos et est composée au rez-de-chaussée de deux espaces de garage ainsi qu’un local de stockage. Les combles de cette dépendance peuvent potentiellement être transformés en petit logement indépendant. Tout au long de la visite, vous ne pourrez qu'être séduit par les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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