Réf. DE4-241
Normandie - Manche - Château des XVII ème et XVIII ème siècles sur 21 hectares
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, au coeur d’un environnement naturel d’exception, sans nuisance; ce magnifique domaine est composé d’un château des XVII ème et XVIII ème siècles, d’une maison secondaires, de bâtiments et installations anciennement à usage agricole et d’un foncier de 21 hectares comprenant un parc avec notamment de très beaux sujets multi-centenaires, trois étangs, un bois, un verger de pommiers à cidre, un ancien potager clos de hauts murs en pierre et des prairies entourées de haies bocagères.
Au bout d’une longue et jolie avenue bordée d’arbres, vous aurez plaisir à découvrir cet élégant château des XVIIème/XVIIIème siècle remanié au XIXème siècle par la famille Pinel du Hamel , architectes du Roi.
Cet édifice présente un superbe fronton classique et de hauts toits en ardoise, il est entouré de deux pavillons.
Ce château, à taille humaine, développe une surface habitable d’environ 450m² et est élevé sur un rez-de-chaussée, un étage principal et des combles abritant notamment cinq chambres qui étaient réservées aux domestiques.
La distribution des lieux est classique et rationnelle , elle s’organise au rez-de-chaussée autour d’un majestueux hall de réception, en triple exposition, desservant les pièces de vie dont un grand salon d’environ 50m² avec de hautes fenêtres complétées d’une porte-fenêtre, le tout orienté au Sud, ce salon est agrémenté de beaux éléments d’ornement (parquet, plafond mouluré,
Cheminée, boiseries); un autre salon , un bureau, une salle à manger typiquement Normande avec un sol en pierre, un plafond à la Française et une cheminée semi-monumentale en granite, ce niveau est complété d’une très belle cuisine contemporaine lumineuse, aménagée et équipée de belle facture.
De l’entrée, part un très bel escalier en bois offrant un agréable emmarchement qui va desservir au premier étage, un vaste palier de réception orné de deux élégantes colonnes et distribuant cinq chambres aux volumes généreux dont une avec alcôve et certaines avec antichambres, placard et/ou dressings. Deux salles de bains dont une privative à l’une des chambres. Des toilettes.
Sur le domaine, une maison secondaire pouvant devenir une maison de gardien ou un gîte, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour traversant et à l’étage un potentiel de quatre chambres avec un grenier sur le dessus.
Une ancienne chapelle et sa sacristie , un ancien colombier et une serre ayant conservé ses éléments d’époque sont les témoins de la richesse historique des lieux.
D’anciens bâtiments en pierre (garage, atelier, remises et granges) et des bâtiments plus récents anciennement d’exploitation agricole (dont 8 boxes à chevaux) viennent compléter la propriété.
L’alimentation en eau se fait par un forage.
Il s’agit d’une propriété d’exception située dans un cadre verdoyant, calme et bucolique, sa proximité de Saint-lô, Capitale Européenne du cheval de sport est un atout majeur , en effet, le domaine est parfaitement adapté à l’élevage équin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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