Ref. DE4-045
Normandie- Calvados- Au coeur de centre historique et sauvegardé de Bayeux- Immeuble à rénover
Au coeur du centre historique de Bayeux et de son secteur sauvegardé, l’un des plus anciens de France, existant depuis près de 55 ans, très bel immeuble de caractère du XVIIIème siècle avec sa façade typique en gravillon de Bayeux, élevé sur trois niveaux auxquels s‘ajoutent des combles aménageables et une magnifique cave voûtée en sous-sol.
Cet ensemble immobilier, orienté plein sud, offre une vue exceptionnelle et directement dégagée sur la Cathédrale de Bayeux , joyau normand de l’architecture médiévale dont la construction s’étale du XIIe au XVe siècle.
Cet immeuble à usage mixte propose au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux avec vitrines.
En montant dans les étages, vous trouverez à chaque niveau un appartement d’un peu plus de 50m² à restaurer. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d’aménagement de deux appartements de type Studio/F1.
Les éléments anciens d’architecture sont restés en place : sols en carreaux de ciment, poutres et solives, cheminées en pierre, murs en pierres apparentes, très bel escalier avec sa main courante en fer forgé.
Le mode de chauffage utilisé est le gaz.
L’ensemble demande d’importants travaux de rénovation pouvant s’inscrire dans un projet d’investissement éligible à la Loi Malraux.
Ce bien unique, notamment par sa façade et sa localisation sur le parvis de la Cathédrale Notre Dame du Bessin, ne pourra que vous séduire en vue de constituer un patrimoine de haute qualité.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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