Réf. DE2-771
Normandie - Calvados - Proche Honfleur - Vente domaine de charme et de caractère - 3.23 ha
Dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une propriété de charme au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes.
Implanté en position dominante, cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée avec un aperçu sur le Pont de Normandie. Il se compose de plusieurs bâtiments organisés en hameau : une maison principale, deux logements dans un ancien pressoir et une chaumière indépendante.
La maison principale, d’environ 200 m², offre de beaux volumes de réception, une luminosité exceptionnelle et une organisation fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale, une cuisine familiale, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins.
Les dépendances, parfaitement entretenues, proposent plusieurs logements indépendants prêts à être exploités. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant environ 20 000 € de revenus annuels par unité, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3,2 hectares, comprenant parc paysager, prairies, jardins et terrasses, dans un cadre verdoyant et reposant.
✔ Environnement recherché
✔ Aucun vis-à-vis ni nuisance
✔ Revenus locatifs existants
✔ Fort potentiel d’exploitation
✔ Charme de l’architecture normande
Une opportunité rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et investissement rentable.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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