Réf. DE4-287
Normandie - Manche - Granville , Villa de bord de mer de 8PP
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente ,en exclusivité, cette magnifique villa des années 1900 éditée sur un terrain d’environ 755m², à Granville , station balnéaire de renom , surnommée « La Monaco du Nord », vous aurez le privilège en en devenant propriétaire, de vivre dans un quartier recherché, à environ 300 mètres de la plage du Plat Gousset, 200 mètres des commerces et à 5 minutes environ de la gare ferroviaire (ligne Paris-Granville).
Cette propriété offre tout le charme des demeures de bord de la « Belle Époque », ainsi après avoir franchi l’entrée avec l’escalier classique à balustre menant aux étages, vous découvrirez avec émerveillement la magnifique pièce de réception aux surfaces et volumes des plus généreux et présentant un plafond à la Française ainsi qu’une moquette Anglaise au sol, à l’automne comme en hiver ,vous pourrez profiter d’une très belle cheminée d’époque à foyer ouvert; enfin, un bow-window vient agrémenter les lieux; dans le prolongement de ce très bel espace, une véranda , en double exposition, avec tant une vue panoramique sur la mer et les ports, qu’une autre vue, sur l’agréable jardin d’agrément clos de murs anciens en pierre.
La cuisine aménagée et équipée, ouvre pour partie sur la véranda, espace de vie au quotidien.
Vous bénéficierez d’une possibilité de vivre de plein pied grâce à l’aménagement d’une suite parentale composée d’un dégagement avec des placards, d’une agréable chambre, en double exposition dont une porte-fenêtre ouvrant sur une belle terrasse favorablement orientée et d’une salle avec des toilettes et une douche à l’Italienne (accès PMR).
Les deux étages comprennent chacun deux chambres bénéficiant de vues sur la mer, et notamment au deuxième étage , sur l’île Chausey, la pointe de Carolles et Cancale.
A chaque étage , une salle d’eau avec des toilettes.
Un dressing-lingerie au premier étage et un placard dressing au deuxième étage constituent les espaces de rangements utiles et pratique pour la vie au quotidien.
Un vaste sous-sol de plus de 100m², situé en rez-de-jardin, comprend deux garages, munis de grandes portes automatisées, dont un grand pouvant accueillir un bateau. D’autres pièces viennent compléter ce niveau, dont une salle d’eau pour le retour de la plage, un cellier, une buanderie et chaufferie.
A l’image de la demeure, l’extérieur présente beaucoup de charme et est très agréable à vivre notamment grâce à un terrasse située face à la mer qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées le temps de week-end ou de vacances prolongées sur la côte Sud de la Manche.
Le jardin d’agrément clos de murs, très bien fleuri et arboré, constitue un atout supplémentaire pour celui qui désir venir en Normandie se ressourcer dans un environnent calme tout en étant au coeur d’une ville dynamique offrant de multiples activités liées notamment au nautisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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