Réf. DE4-301
Normandie - Calvados - Proche des plages, maison de charme et sa dépendance
Au Nord de Bayeux, à 3 kilomètres des plages, dans un joli village de caractère et typique du Bessin, Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette jolie maison ancienne édifiée sur trois niveaux et située dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée dans les lieux, vous serez séduit par l’aménagement intérieur d’esprit contemporain tout en profitant de l’authenticité conservée de certains éléments d’ornement.
Ainsi ,vous découvrirez au rez-de-chaussée, deux pièces de réceptions dont un séjour-salon d’environ 32m² agrémentée d’une cheminée centrale (poële à bois) et d’un parquet au sol, dans le prolongement duquel une cuisine aménagée dans une joli verrière ouvrant sur d’agréables vues et perspectives sur le jardin d’agrément en partie clos de murs en pierre.
Pour accéder aux étages supérieurs ,vous emprunterez des escaliers de type industriel , ainsi le premier étage offre une mezzanine et son espace couchage, deux chambres dont une avec une porte-fenêtre ouvrant sur un escalier extérieur en pierre , les équipements sanitaires de ce niveaux sont constitués de toilettes indépendantes , d’une grande salle de bain présentant une baignoire d’angle et d’une douche à l’Italienne et d’une salle d’eau avec des toilettes.
Le second étage, sous combles, est réservé à une suite parentale au volume généreux, agrémentée d’un plafond cathédrale et équipée d’éléments sanitaire (baignoire ouvertes la chambre et toilettes fermées).
Une rénovation récente a notamment permis d’obtenir un très bon classement énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, à la mise en place d’un ballon thermodynamique et au changement de fenêtres accompagnée d’une isolation performante.
Faisant face au logis d’habitation, une jolie dépendance de caractère en pierre avec notamment une ouverture en forme d’ogive, ce bâti présente une grange ,un garage avec un étage sur le dessus, l’ensemble offre un réel potentiel d’aménagement en un logement à usage de gîte ou de maison d’amis.
En complément du jardin d’agrément, les extérieurs sont composée d’une cour d’accueil , d’une jardin potager avec une partie en verger.
Ce que nous en pensons : une maison coup de coeur, idéalement située entre mer et campagne, au coeur du triangle Bayeux - Courseulles-sur-Mer - Caen et à quelques kilomètres de Creully.
Un bien idéal tant en résidence secondaire qu’en résidence principale. Une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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